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泸州公租房怎么申请? 申请条件看过来

2017-12-06 来源:大听网 点击 评论

  近日,泸州市江阳区举行2017年公共租赁住房实物配租公开抽签现场会。本次通过公开抽签方式进行实物配租的公共租赁住房共583套,其中两室一厅户型451套、一室一厅户型132套。符合承租条件的583户低收入无房家庭全部按规定程序申报、审核并经公示后确认。

  北城街道濂溪路社区居民胡定群看了又看手里的抽签单,激动地手都有些颤抖:“想着有自己的房子了,我昨晚就睡不着觉了,多年的期盼终于变为现实,党和政府的关心让我很温暖,党和政府办的实事真是帮到我们老百姓的心坎上啊!”

  昨日,记者从泸州市住建局住房保障科获悉,泸州市从2014年11月起,实现公租房和廉租房并轨运行,城市规划区内廉租住房将被统一纳入公共租赁住房管理,同时明确了保障对象、保障方式、准入程序。依据相关规定,市级公租房交予国资公司,区县公租房管理实行属地管理原则,申请、公示、审核、审批等程序均在区级完成。

  公租房和廉租房为何要并轨?并轨后将带来哪些便利

  2014年以前,廉租房与公租房平行运行,造成了一些问题。一是由于保障群体不完全一样,需要分别申请、排队,导致群众申请不便。二是受限于准入门槛不同,两种保障房不能调剂使用,在一定程度上造成了资源闲置浪费。三是对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的,需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障,给百姓造成不必要的麻烦。根据《通知》,从2014年起各地廉租房建设计划调整并入公租房年度建设计划。2014年以前年度已列入廉租房年度建设计划的在建项目可继续建设,建成后统一纳入公租房管理。两房并轨后,主要建设小户型住房,严禁面积超标。

  泸州市廉租房与公祖房现状

  自2008年我市实行住房保障工作以来,泸州市公租房运营管理在面对准入条件较高、收入把关难、退出机制不完善等多种挑战下,仍实现公租房正常有序发放。截至2017年10月底,全市通过各种渠道筹集公租房房源27410套(其中政府投资公租房17867套),已分配22851套,占总套数的83.37%。其中,今年公租房发放的完成比例达105.27%,实现超额完成。

  泸州市住建局住房保障科负责人黄修玉介绍:“现在的剩余房源还有4559套。其中今年2017年,我们分配的政府公租房为2336套。”

  已列入廉租住房年度建设计划的在建项目,建成后统一纳入公共租赁住房管理,房源优先用于解决低收入住房困难家庭的住房问题,剩余房源统一按公共租赁住房分配。每年按竣工公共租赁住房的一定比例定向供应农民工。

  哪些群体人群可以享受公共租赁住房

  城镇低收入住房困难家庭是指取得城市规划区城镇常住户口满2年以上、有低收入证明或低保证明且人均住宅建筑面积17㎡以下的家庭。

  城镇中等偏下收入住房困难家庭是指取得城市规划区城镇常住户口满2年以上、家庭年人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入(以统计部门发布的数据为准)且人均住宅建筑面积17㎡以下的家庭。

  新就业无房职工是指从毕业当月计算起未满60个月并已参加工作、无私有住房且没有租住公有住房的全日制大中专院校及职业技术学校毕业生。

  在城镇稳定就业的外来务工人员是指城市规划区内农业户口或非城市规划区户口,在城市规划区内劳动关系稳定并居住满2年以上、家庭年人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入(以统计部门发布的数据为准),且在城市规划区内人均住宅建筑面积17㎡以下的家庭。

  下一批公租房申请时间将在明年上半年进行

  公租房分配采取“三级审核、三级公示、公开抽签”的方式,经过社区、街道、区级部门的审核和公示后方能确定配租资格。市民在申请公租房时,要根据自身所符合的群体类型,准备相应的申请材料。据介绍,下一批公租房申请时间将在明年上半年进行。

  同时,从2016年起,泸州不再新建政府投资公租房。泸州市住建局住房保障科负责人告诉记者,在剩余房源全部发放完毕后,我市将逐步向新的住房保障方式转型。

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