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泸州土地拍卖 | 100%精装修住宅交付!渔子溪旁这宗地块再引瞩目!

2020-05-13 14:15:51    泸州房产网     新房资讯    浏览:3320          来源:泸州房产报

5月11日,中华人民共和国自然资源部发布公示,一宗位于泸州市高新技术产业开发区(高科南侧)的 510509-2019-B-008(以下简称008)地块,将于6月2日公开拍卖。

 

008号宗地面积约63.09亩,面积和同天拍卖的城西新城的地块一样较为袖珍。按照地块参考地价,该地块起拍总价约12618万元,居住楼面起价约1500元/㎡。

 


值得注意的是:公示明确要求,该宗地按照《规划设计条件文本》的要求100%建设精装修住宅。

 

整体来看,宗地所处位置地段优越,位于高科路南侧,紧邻渔子溪生态湿地公园和几块待开发利用的地块,周边商业、绿化资源等都正在完善中。

 

周边已建成投用的小区有领秀置地、格兰春天、酒城美庐、金海名园、学府雅居等;在建小区有碧桂园·生态城、金科·集美天宸、蓝光·水岸公园、高新·湖畔、敏捷·江城源著等刚需产品,待全部投用后,该片区居住密度将会大幅提高。


此外,宗地的旁边是去年被高新地产均以1980元/㎡竞得的007号、009号两宗纯住宅用地。刚刚,泸州最新徒弟拍卖出炉,约91亩纯住宅用地,快看在哪

土地拍卖 | 泸州12月上演土拍大戏,4宗地块成功拍出!成交价是....

 

宗地周边配套


从地理位置来看,该宗地周边的绿化资源非常丰富,抛开周边的张坝桂圆林、东岩公园、老鹰岩公园等绿地资源不说,还有被泸州人最为关注的渔子溪生态湿地公园。该公园占地1800亩,打造临湖生态湿地景观1300亩,目前,公园主体工程的建设已经基本完成。

 

渔子溪生态湿地公园


目前,在该区域范围内,已经有泸州老窖天府中学、梓橦路小学渔子溪分校、泸州市长江小学、泸州市七中长江中学、泸州市江南小学等学校,教育资源相对丰富;医疗方面,周边还有泸州市人民医院沙茜院区。

 

此外,在宗地周边的城市综合体-爱情海商业综合体,目前已经完成地勘阶段的调查启动建设,计划今年完成主体工程,预计明年投入使用。项目规划占地51亩,总投资6.5亿元,是一个集购物、休闲、娱乐为一体的购物公园。

 

爱情海商业综合体



宗地详情


宗地大致位置(点开控规大图查看)


地块编号:510509-2019-B-008

地块座落:泸州高新技术产业开发区(高科路南侧)

用地面积:42060㎡(合63.09亩)

土地用途:城镇住宅用地(兼容零售商业用地)

使用年限:住宅70年、商服40年

起拍价:200万元/亩

保证金:3000万

容积率:≤2.0(且>1)

绿地率35

建筑限高:≤54

建设密度:≤25

金科集美天宸

普通住宅 高层住宅 花园洋房

均价: 6900元/m²

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