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2020年泸州中小学“公民统招”后,你该如何选择购房?

2020-05-21 11:44:04    泸州房产网     政策法规    浏览:2713          来源:泸州楼市

2019年11月14日上午,教育部基础教育司司长吕玉刚在新闻通气会上表态,必须全面落实民办、公办中小学同步招生。而“公民同招”,这并非一个新概念,不过,相比以前,今年“公民同招”的涵义和去年已有更深层次、更全范围的规定。

而四川省教育厅在4月8日发布《关于规范2020年全省普通中小学招生入学工作的通知》(下称《通知》),提出民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理,与公办学校同步招生;对报名人数超过招生计划的,实行电脑随机录取;对报名人数不足招生计划的,直接录取全部报名学生。

图截自四川省教育厅官方网站

《通知》强调,各地各校不得以任何形式选拔义务教育阶段学生,严禁以各类考试、竞赛、培训成绩或证书证明等作为招生依据,不得以面试、评测等名义选拔学生。

近日,泸州各区也相继发布了招生政策。泸州义务教育阶段学校招生采取先报名登记、后划片分配入学的办法。且民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理,与公办学校同步招生,实行同步报名、同步录取,对报名人数超过招生计划的,实行电脑随机录取;对报名人数不足招生计划的,直接录取全部报名学生。

一时间,网上各种关于上学、学区房的讨论甚嚣尘上。

图源自网络

实施公民同招、民办摇号+锁区之后,对于孩子上学的最大影响如下:

1.公民同招,即公办和民办只能择其一报名。如果一开始选择了民办学校未被录取,则需要接受二次调剂,学校不确定性增大。

2.民办摇号,即民办学校只要超过招生计划,就要100%电脑随机摇号。100%摇号拼的可就不是牛娃的实力,而是运气了。

民办学校限审批地招生。民办之所以热度不减,在于它能在全市进行“掐尖”,获得优质生源。而限审批地招生则会一定程度上影响民办学校的生源质量。

一系列规定,意图让公立和民办学校在招生上站在同一条起跑线上,学校的生源质量趋于一致。这有助于改变当下民强公弱的局面,促进教育资源的公平公正。但对于家长来说,自家的孩子能上哪所学校的不确定性增大了。

泸州天立国际学校(图源自网络)

原本,家长可以把冲刺民办和考不进民办上保底学区房同步进行。而在公民同招、民办摇号+锁区,优质公办学校将成为更稳妥的选择。

优质公办学校成为更稳妥的选择,对于学区而言绝对利好,但程度不同,在公民同招、民办小升初不能直升(统一办学主体下),这两类学区更为优质。

1·双优学区房。即小学和对口初中都比较优质的公办学区房。

2·优质九年一贯制学区房。九年一贯制学校是指统筹整合小学和初中九年教学内容,实施一体化教学,六年级学生可一次性全部升入七年级的学校。如泸州市梓潼路学校。

泸州梓潼路学校(图源自网络)

以2020年泸州江阳区主城区初中入学分配为例:

主城区初中招生分“南北城片区和大山坪华阳龙透关片区”两个片区,釆取免试、编组、抽签分配的办法进行。

参加抽签分配的学校:

泸州七中(江城校区)、泸南中学、泸州外国语学校、泸州十五中、江阳西路学校、梓橦路学校、泸州七中(城西校区)、枫叶佳德学校(公助生100人)。

小学毕业生户籍或父母房产属北城街道、南城街道范围内的:

按免试、编组、抽签分配的办法分配到泸州七中(江城校区)、泸南中学、泸州外国语学校就读。

小学毕业生户籍或父母房产属大山坪街道、华阳街道龙透关派出所管辖范围及华阳街道华阳派出所管辖的华宜社区的:

按免试、编组、抽签分配的办法分配到泸州十五中、江阳西路学校、梓橦路学校、泸州七中(城西校区)、枫叶佳德学校(公助生100人)就读。当主城区两片小学毕业生生源不均衡时,泸州十五中参与两片抽签分配。

免试:凡通过报名资料审查者,一律分配入主城区的初中学校就读。

编组:7月下旬区普招办根据毕业生相关信息分“两个片区”进行随机编组,每10人一组(少数学生2人一组)。

抽签分配:8月上旬由区教育行政部门组织抽签分配现场会。

咨询孩子就读学校问题

知道该挑什么样的学区房,还要看买不买得起这样的学区房。毕竟泸州还是以刚需购房者为主,甚至不少人买房首要考虑的因素都是学校,确实有好学校的加持,房子就如同上了一个保值保险,因为好的教育资源依然是稀缺的,所以房价下行的时候,好的学区房也是最先涨起来的。

二手房方面

像学府雅居、天府花园、阳光·中央公馆、恒大华府、维多利亚、锦华十年城、瑞丰公馆、鹭岛国际、英豪·永和春天、酒城华府、天瑞·尚城、酒城1号等小区,因为有学区的加持,房价基本高于周边小区,且也是一直比较坚挺。

在新建楼盘方面

学校也一直楼盘重点宣传的对象,或许这些项目价格不一定高,但是因为学区的缘故,一定更受欢迎。

泸州这两年在城东、城南、城西、城北区域,都有规划建设学校,且都是新项目集中的区域,如金科·集美天宸、碧桂园·生态城、蓝光·水岸公园、绿地城、富力华庭、均和·美域、恒大城、世茂·璀璨里程、西城·青云台、三溪·酒城中心、蓝光·长岛国际······

http://www.jiangyang.gov.cn/zwgk/zdxx/wgk/glgk/content_64918  2020年泸州江阳区招生政策网址)

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