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泸州楼市再添两大纯新盘 规划方案曝光!

2020-05-21 15:06:01    泸州房产网     新房资讯    浏览:2422          来源:泸州房产网

五月的泸州楼市老盘加推、新盘亮相,泸州各大房企纷纷抢时间开展节点,一片群雄逐鹿的景象。

近日,泸州又有纯新盘规划方案出炉,据泸州市自然资源和规划局网站公布信息,公布规划方案的两个地块分别是:致远城西“510500-2019-B-011”号地块、领地“510500-2019-B-047”号地块(领地∙蘭台府),为酒城楼市注入新鲜血液。

致远011号地块规划方案

致远011号地块(城西华阳“510500-2019-B-011”号)位于泸州市城西新区瑞丰路西北侧,紧邻江阳区政务服务中心、江阳区检察院、连江公园等,项目周边配套成熟,交通方便。于2019年12月3日被泸州致远以总价2.32亿元摘得,成交单价440万元/亩,楼面地价4400元/㎡,溢价率高达57%。

致远011号地块项目公示截图

5月20日,致远510500-2019-B-011地块项目的规划方案终于出炉!项目规划用地面积35279平米,规划总建筑面积68741平米,由6栋10层住宅、5栋17层高层住宅及3栋15层高层住宅组成,容积率仅有1.5,绿地率36%。

致远项目规划图

项目鸟瞰图

住宅配套设施建设要求:物业服务用房、社区配套用房、老年服务设施、设备用房、公共厕所、全民健身活动场所。

项目效果图

领地∙蘭台府规划方案

047号(510500-2019-B-047号)地块位于泸州市长江小学东侧,与长江中学、长江小学校隔街相望,该地块位置好、周边配套齐全。通过国窖大桥、长江二桥、江南路和酒谷大道迅速到达旧城半岛、罗汉片区、蓝田及纳溪片区、泰安黄舣片区。领地集团于2020年3月31日,以总价3.32亿元竞得,成交单价420万元/亩,楼面地价2520元/㎡。

领地蘭台府规划公示截图

长江中学校

该宗地所在区域内整体发展成熟,周边小区居住环境成熟、氛围浓郁。周边已建成有老窖天府中学、长江中小学、市人民医院、沙茜体育中心、沙湾农贸市场等公共服务设施,同时周边绿化公园景观资源丰富,有张坝桂圆林、东岩公园、老鹰岩公园等绿地资源。可以说该宗地周边居住环境优越,且教育、生态等配套优势相当明显。

项目规划图

5月20日,领地∙蘭台府规划方案曝光!根据规划,项目用地面积52767㎡,规划建筑面积180442.53㎡,共计1160户,车位1442个。规划设计方案由10栋高层住宅(其中2栋高层住宅含底层商业、1栋高层住宅含底层商业和农贸市场)及1栋独立商业组成,容积率为2.5,绿地率35.01%。

项目鸟瞰图

住宅配套设施建设要求:规划建筑面积3000.43㎡的农贸市场、养老服务设施、业主议事用房、物业管理用房、公共厕所、室外健身场地。(图据:泸州购房帮)

项目效果图

领地蘭台府

普通住宅

待定

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