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泸州公积金贷款热点问题之农村集体土地上修建的住房是否纳入住房套数认定

2020-06-01 10:34:08    泸州房产网     政策法规    浏览:3056          来源:泸州公积金

公积金贷款热点问题

近日,有不少缴存职工咨询申请公积金贷款时农村集体土地上修建的住房是否纳入住房套数认定,今天信贷小编就目前的公积金贷款政策为您详细分解。

01

根据泸州市住房公积金管理委员会第十二次会议决议,公积金贷款实行差别化贷款政策,仅支持公积金缴存职工购买首套住房和第二套改善性住房。

02

住房公积金贷款的住房套数认定以家庭为单位,认房又认贷(家庭名下住房+住房贷款记录),即结合借款人夫妻二人及未成年子女的房查结果和征信报告上的住房贷款记录进行住房套数的认定。

03

农村集体土地上修建的住房是否纳入住房套数认定,针对这个问题,中心研究决定,缴存职工申请公积金贷款时,集体建设用地或农村宅基地上修建的住房不纳入住房公积金贷款的住房套数的认定。

04

我中心于2018年9月1日起启用了全市不动产登记信息联网核查系统,由借款人授权我中心通过联网核查系统查询缴存职工家庭的住房套数。住房查询结果无法判定是否为农村集体土地上修建的住房的,借款申请人在申请公积金贷款时需自行提供农村房屋的产权权属证书或产权登记不动产中心提供的相关说明佐证。借款申请人对房屋登记信息记录有异议的,到产权登记不动产中心确认房屋登记信息。

各缴存职工如果对公积金贷款住房套数的认定及贷款条件还不清楚的,请向拟购房所在地公积金业务柜台咨询。

咨询电话:

直属业务部:31145483127046

龙马潭区管理部:2522176

纳溪区管理部:4213698

泸县管理部:8181864

合江县管理部:5261317

叙永县管理部:6225838

古蔺县管理部:7771562

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