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老旧小区改造 旧貌变新颜 老房子里的“新生活”

2020-07-06 22:35:12    泸州房产网     楼市焦点    浏览:3446          来源:泸州住建发布



干净的硬化道路、全新的健身器材、整齐的停车位......6月24日一早,四川省合江县新华北路丝厂小区4栋居民白应琼和几位邻居正在健身器上活动聊天。不远处,租住户王健骑着摩托车刚买菜归来,将摩托车规范停好后便急忙回家。




丝厂小区改造前


丝厂小区改造后




改造|老小区焕发新风貌


改造后的丝厂小区,让居民的生活大变样。

丝厂小区始建于上世纪80年代,原为丝厂职工宿舍,现有居民500余户。经过近40年的使用,道路坑洼、排水管道老化、线路老化等问题日益明显,严重影响到小区居民生活。“过去一出门地上全是烂泥,垃圾遍地,车辆乱停,大家还各自圈地种菜,连个活动的区域都没有。”改造前的小区环境让白应琼很是无奈。

居民生活环境急需提高,老旧小区改造势在必行。2019年初,合江县人民政府启动对丝厂小区的改造项目,同年11月便投入70余万元县本级项目资金动工改造,并于2020年1月完成项目。“为了使小区改造能让广大居民满意,改造前还通过院坝会广泛收集居民意见,哪些设施急需改造,哪些设施需要增加都由居民说了算。”合江县住房城乡建设局副局长欧耀樯认为,小区改造服务于居民,提供居民所需才是改造的目的。


改造后的丝厂小区居民活动设施



提升|基础建设优化生活环境


“我们都很支持小区改造,小区环境好了,我们的生活才会更好。”为了支持小区改造,白应琼自觉放弃了自家的圈留菜地。“现在生活简直大变样,出门有黑化的道路,四周有绿化,就连使用多年的旱厕都改成了冲水厕所,干净卫生。”一栋居民江平穷说。

与此同时,离丝厂小区不远的合江县新华中路片区改造项目正在进行当中。雨污分流、外墙翻新、消防管道改建、增添路灯......当天,30多位工人忙碌于各自岗位加紧项目进度。“改造完成后,小区环境将会有很大改观,大家居住也会更加舒适。”现场监理人员李彬介绍,该项目于6月初动工,预计9月将全面完成,届时将为片区内1000余户居民提供一个“新家”。“过去一下雨地面全是污水,夜里到处漆黑,出个门都不方便。小区改造后,一定会更好。”对此,已在小区里生活近30年的陈文禄老人满怀期待。

欧耀樯告诉记者,新华中路片区改造同样采用事前收集居民意见,制定改造方案,招标施工队伍的模式,包括雨污分流在内共投入项目资金1000万元。目前改造的均为公共区域,居民加装电梯、门禁系统等个人区域改造将采取以奖代补方式引导业主自行组织实施,具体补助方案正在研究当中。


新华中路片区正在改造



共治共享|全面推进人居环境改善


据了解,目前合江县城区共有老旧小区158个,涉及楼栋1433栋,20620户,主要存在路面坑洼、路灯不亮、消防设施不完善、排水管道老化、堵塞严重、线路老化等诸多问题。随着城市发展和人民生活标准的提升,老旧小区已无法满足居民需求,更成为城市建设和管理的重大制约。

为积极推进老旧小区改造工作,努力提升群众的获得感、幸福感,按照打破小区围合,体现共享共治的原则,合江县已将城镇老旧小区以连片改造的模式,规划为53个老旧小区项目。2020年,合江县将计划实施老旧小区改造项目6个,涉及小区18个。目前,已下达包括百花亭社区新华南路片区在内的6个中央预算内投资补助项目计划,项目总投资1.8亿元。已下达计划项目正在开展勘测设计等前期工作,预计9月底后将陆续开工建设。欧耀樯表示,合江县将以此次老旧小区改造为契机,坚持党建引领基层治理,建立长效机制,全面推进人居环境改善,不断提升群众幸福感、获得感,助力社会和谐发展,实现共谋、共建、共管、共治。

文案|泸州日报 李独懿
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