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谁能接棒城西,扛起泸州楼市的大旗?还看TA!

2020-07-26 16:03:18    泸州房产网     新房资讯    浏览:2178          来源:泸州购房帮

作为普通购房者,大家首先考虑的是什么?

自然是区位、区位,还是区位。总之,只有选对了区位,房子才可能具有升值潜力。
在所有爆品楼盘构成要素中,首先就是城市中心不可再生土地的基因,其次是集萃唯一性城市资源,第三是极具代表性的产品力。
如果要在泸州主城区内寻找这样的“爆”品,到哪里找?谁能代言?
从兼顾地段、配套、产品三大关键点,不负期待,泸州等来了这样的“神级”产品:阳光·森林城市。
项目鸟瞰图
阳光·森林城市,可以说是出来就爆了,从案名公布到规划曝光,每次有动作关注度都很高,N多网友咨询,虽然还没开盘,基本可以提名2020泸州最值得买的项目之一!
无论是刚需自住、或者纯投资,这个盘,统统满足,具备爆款的一切优点。今天住泸君就从以下几大维度为你解析。

01


土拍市场 洞悉城市发展方向


城市未来的发展方向,看每次的土地拍卖出让,就可以让人做到心中有数。这样的一级市场动态,不仅会让大家对于泸州房地产市场的未来走向,给出清晰的脉络,更会对自己的置业选择,给出关键性的参考辅助。
所以,这也是为什么越懂楼市的人们,就越会关注土地出让信息的真正原因。
2020年,泸州土拍市场最引人关注的板块之一,当属城北板块。房企竞争激烈,板块地价频频拉高,城北无疑成为泸州土拍“网红”。截止到今年7月,泸州土拍市场共成功出让7宗土地,其中城北板块便占据了其中3宗,楼面地价均价高达2347元/㎡。
值得关注的是,从泸州土地出让方向可知,城北已然成为房企抢驻方向。这也预示着在未来一段时间,泸州楼市的热点,将会从今年土拍的方向,进行全面的转移。
如今,嗅觉敏锐的开发商,已经开始瞄准区域发展的风口。其中,阳光大地更是走在了不少开发商的前面,以前瞻性的眼光,以极致的产品入驻城北,抢占先机。
在泸州,发展向北的冲动一直十分强烈!尤其是最近几年,政府重点推动、政策大力倾斜,价值高地效应迅速出现。

02


城北板块 城市发展核心之地


从区位地段、基础设施、产业分布、居住人口、生态资源等各方面来看,城北板块是泸州名副其实的“潜力股”。
未来轨道交通将为城北板块带来更多的动力和活力,城北板块必将成为泸州城市发展的核心动力和价值高地。

项目江景资源
在任何时候,地段都是决定项目价值的首要因素。
对标城西新城,就性价比而言,像城北板块这样的价值高地,显然更加极具投资价值。
前者单价7000+遍地,而后者单价还普遍“6”字头,就未来涨幅而言,城北板块优势明显。
其一,有泸州北进规划战略做支撑,能够承接更多产业及财政利好。
所以,这个时候选择城北,便是置业应寻找价值洼地。
其二,城北还有其作为强大交通枢纽的独一性。
城北拥有其他区域无比艳羡的三大交通枢纽,泸州高铁站、泸州云龙机场、泸州客运站,成为城北乃至泸州这座城市稳固的“枢纽铁三角”。
待区域洼地价值被“填满”,对于阳光·森林城市的业主来说,便是提前淘金。

03


配置叠加,买房享至优配套


有地段作支撑还只是开始,对于生活而言,更关键的还是配套。在群雄逐鹿的城北板块,论地段优势;阳光·森林城市都能够脱颖而出,离不开亮点十足的醇熟配套。
一句话,性价比几何,还要看板块的成熟度。而城北,同样被业内大咖看好。
项目位置示意图
泸州业内资深人士这样评价城北,“城北相对来说比较成熟,各个方面的发展比较平衡,发展速度、基础措施以及配套都比较容易发力。”
今年,也正是城北各类配套的大力发展期。
首先,教育资源一直都是大家比较关注的话置业热点,一所好学校,不论是自己上学还是转手投资都是一个好资源,好的学区房的二手溢价高于周边,由此可见学校有多重要。
阳光·森林城市周边规划多所优质学校,涵盖幼儿园、小学、中学、高中等全龄段优质教育资源。项目与福门街幼儿园、福门街小学、龙马高中学校更是仅一街之隔。这样的学校资源,打着灯笼都难找!
更重要的是,这些学校还全部是公办,意味着什么,自己细品!
一直以来,城北作为泸州商贸枢纽的桥头堡存在。
在坐享现有万达广场、西南商贸城、步步高新天地、宝龙广场等成熟配套的同时,未来还将有更高的期待值。
除了学区、商业优势以外,交通带来的时间成本也是购房者首要考虑因素之一。
泸州高铁站正在全力加速建设,目前站房地下结构封顶,泸州高铁站将转入地上部分施工,有望今年年底完成主体工程建设进入装修阶段。
建成后,内江、自贡、泸州、宜宾等川南4市将形成半小时经济圈,并将与成都、重庆形成1小时经济圈,可见未来区域价值可期。
另外,项目周边还有以龙马大道、希望大道、金凤路、二环路构筑的城市大动脉交通优势,无缝接驳与泸州其他版块的之间联系。
想想看,若能花更少的钱,走出家门就能手握学校、商业、交通、医疗等资源,还有比这更优越的体验吗?
置业阳光·森林城市给你这种优越感。

04


极致产品 颠覆空间想象


最后,性价比高的产品,那就是看户型。
阳光·森林城市全新升级产品,建面约76㎡三房双卫、建面约98㎡四室双卫,户型一经公布,就让轰动了整个泸州楼市,置业者更是大呼“怎么可能”。
这样的产品覆盖的客群也十分丰富,对于青年置业、婚房首套、资产布局,都有着莫大的吸引力。
就现在的市场而言,建面约70+㎡只能做两房,但在阳光森林城市,你却能拥有3房的空间!
这样的产品,你是不是不敢信?
阳光·森林城市从地段,到产品,均是不可再生、无法复制的“孤品”,具备无可限量的价值空间。
结合阳光·森林城市的区域、地段、品牌、配套以及“无对手”的创新产品,若项目挑战泸州性价比之最,有谁不服?
写在最后,敲重点!
马上,这个神仙盘预计将在8月首次开盘,如果还没考虑好住哪里、投资哪里?
那就选它吧,城北板块的后浪,来了!

阳光·森林城市

高层住宅 花园洋房

均价: 6800元/m²

龙马潭 查看地图

暂未更新

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