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泸州土拍预告 城南52亩优质地块出让 起拍价305万元/亩

2020-09-16 14:41:44    泸州房产网     泸州楼市     来源:泸州购房帮

2020年9月16日,泸州市公共资源交易中心发布了(泸市自然资规告[2020]26号)国有建设用地使用权拍卖出让公告。

根据公告显示,本次拍卖会共出让1宗城镇住宅用地,宗地位于蓝安路二段北侧。

拍卖会将于2020年10月14日15:00在泸州市公共资源交易中心交易大厅举行。本次拍卖采用增价方式竞价,按照价高者得原则确定竞得人。

1宗地指标

地块编号:510500-2020-B-002(以下简称02号)

供地面积:35113㎡(合52.6695亩)

地块位置:蓝安大道二段北侧

土地用途:城镇住宅用地(兼容零售商业用地)

容积率:≤2.5(且>1.0)

建筑限高:≤54米

保证金:4800万

起拍价:305万元/亩

起始楼面地价:1830元/㎡

建设要求:土地交付之日起1年内动工开发,开工之日起2年内竣工。

2宗地位置

02号宗地块位于蓝安大道二段北侧,紧邻新恒基·翡翠城项目,宗地对面即是维也纳国际酒店和汽车公园,该宗地地理位置以及交通优势明显。

宗地位置示意图

该宗地周边多个楼盘在建:金科·集美天悦、领秀·时代公馆、金信·锦源品尚、金信·雲尚公馆、万诚国际中心、新恒基·翡翠城、南岸花城、豪安·城市之光、均和·美域、绿地城、贤达·中央公园等。

该宗地周边已建成江南中央花园、拉菲小镇、蓝溪谷、红树湾、玉川新城等多个成熟小区。

3周边配套

城南作为泸州市城市副中心重要组成部分,将以生态居住、休闲娱乐、创新创业为主要功能,生活居住配套发展的现代生态新城。

规划图

在教育资源方面,今年城南教育配套规划将迎来大发展,占地319亩的江南科技园区教育组团将于下半年动工建设;江南科技产业园区幼儿园将在9月投用;已规划的翡翠城教育组团(幼儿园)已进行勘察设计;玉皇观小学即将完成征地手续,正进行方案设计;五星小学改扩建项目正在进行财政评审;五星小学蓝安路校区等待资产交接后办理土地手续,现正进行方案设计。

学校布局图

在商业配套方面,城南片区已经建成投入使用万诚国际中心、天远广场两大商业综合体;另外,在城南-长湿新城板块在建新海派风情商业街,打造“邻里中心”理念和多种业态,打造具有城市影响力的繁华商业新中心,满足一站式购物需求。

还将在长湿新城片区投资约32亿元,拟打造以教育、培训为核心的购物综合体项目,实现“教、产、城”一体化综合运营。

在交通配套方面,泸州二环路与长江六桥正在加速建设中,蓝田过江通道(长江五桥)及连接线工程也预计将在今年年内动工,届时将打通泸州城南区域的路网,未来将实现城南、城北、城西、城东板块相互贯通。

在医疗配套方面,城南板块内拥有在建中的泸州市中医院城南分院、西南医大附属中医院分院两大医疗资源。以及健康科技城自配医疗+商业Mall及健康管理中心一站式康养平台,涵盖医疗与康养两类健康需求。这些完善的医疗资源将为城南片区的居民提供更有保障的医疗配套。

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