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金九银十季 泸州楼市开盘、加推、特价房各种热闹

2020-09-18 21:11:15    泸州房产网     泸州楼市     来源:泸州购房帮
又是一年“金九银十”!
一直以来,“金九银十”作为房地产市场传统的销售旺季,是各家房企加快推盘节奏、加大促销力度和购房者买房置业的一大黄金时间点。
今年也不例外,泸州各大房企会纷纷使出看家本领,推出各具特色的优惠政策,短兵相接,以便切到更大的市场蛋糕。
特别是优惠政策以及新盘的扎堆开盘引发了市场关注。目前,泸州的楼市现状究竟如何?今天,住泸君就带大家看看“金九银十”的泸州楼市。


金九过半,泸州楼市推盘速度加快

在开盘方面,位于城东的领地蘭台府已于9月4日盛大开盘,首批次推出了2、8、9号楼共计444套房源,户型建面约95-125㎡。

另外,泸州两大纯新盘阳光·森林城市和豪安·城市之光也已取得预售证。
其中,位于城北片区的阳光·森林城市已确定9月19日盛大开盘,首批次推出27、28、29号楼高层产品共计500余套房源,户型建面约76-98㎡。
位于长湿新城的豪安·城市之光预计10月初开盘,首批次推出1、2、13、14号楼高层产品共计402套房源,户型建面约98-128㎡。
另外,同样位于长湿新城的贤达·中央公园也预计将在10月开盘,首批次推出户型建面约88-123㎡洋房房源。
在加推方面,恒大御景半岛5号楼新品加推,共计224套房源,户型建面约78㎡两房、115㎡三房;
敏捷·紫云府6、7号楼高层产品加推,共计238套房源,户型建面约95-141㎡;
三溪·江湾城31号楼高层产品加推,共计155套房源,户型建面约94-132㎡;
南岸花城2号楼洋房加推,共计60套房源,户型建面约108-123㎡;
高新悦城6号楼加推,共计45套房源,户型建面约78㎡两房、106㎡三房、118㎡三房;
西城·青云台2号楼洋房产品加推,共计48套房源,户型建面约127-139㎡;
碧桂园·生态城51号楼高层产品加推,共计260套房源,户型建面约102-142㎡;
佳乐·蓝博湾二期板式洋房10月1日上新,户型建面约110-143㎡;
蓝光·长岛国际社区74号楼高层产品加推,户型建面约105-115㎡。

金九银十,楼盘促销大战已经打响

此外,据住泸君了解,目前泸州一些开发商相继推出了“金九银十”的优惠促销活动,总体而言,泸州楼市的氛围逐渐浓烈起来。
9月6日晚,恒大紧急发文,对全国600个项目进行“7折”售卖,打响了金九楼市促销的第一枪。在泸州范围内的恒大城、恒大御景半岛、恒大翡翠湾都参与此次活动。其中,恒大御景半岛推出7折特大优惠,建面单价6500元/㎡起;恒大城提前引爆黄金周,五重福利大回馈,带装修建面单价7450元/㎡起;泸县恒大翡翠湾7号楼清栋钜惠,最高49万买装修三房。
富力华庭推出入市周年,钜惠狂欢,5㎡面积免费送。八重豪礼:1、入住补贴:成交即送8年物业费;2、老带新诚意:老带新额外享受99折;3、业主专享:享817折购车资格;4、签约补贴:准时签约额外享99折;5、到访豪礼:到访送取米/油礼包;6、惊喜专属礼:摸车大赛赢汽车;7、成交豪礼:成交砸金蛋赢家电;8、付款钜惠:分期优惠96折、按揭优惠94折。
世茂·璀璨里程5+3金秋特惠开启,5套臻装好房一口价。购房享1%补贴认购礼、品牌家电A/B套餐任选、制定粮油到访礼3重金秋璀璨礼。(以上优惠仅限15号楼106㎡户型可享,一口价房源均不享受1%购房补贴。)
金信地产老客户回馈大礼,购买世纪锦源/未来锦城车位,尊享65折钜惠;老客户再次购买最高可享20000元/个专属回馈。
西城·青云台完活动期间购买10号楼2—7层客户,加40000元可购产权车位,或加1000元获指定车位10年使用权。
金科推出安家投资计划员工内购会专场,其中金科集美天悦推出限量四套一口价房源;买房送车位(享20年使用权);首付仅需5万起;成交送家电8套;员工内购尊享优惠5%;成交抽家电100%中奖;到访即享安家礼包一份(数量有限,先到先得。);金科集美天宸推出10套特价房,首付7.6万起。
绿地西南20盘联动,购房九重礼,豪礼送不停。百万购房补贴礼包、购房抽家电豪礼、2万元车位抵扣券、推介客户成交得佣金、一口价实惠购好房、现场豪礼抽奖、案场缤纷福利、G-super大礼包、整点红包雨。
万华·玖玺府推出了购房三重礼,1、金喜礼:签约砸金蛋、豪礼享不停;2、友邻礼:老带新,老客户介绍奖励4000元;3、车位礼:买房加3万送指定车位。
除去上述部分项目公布优惠外,在接下来的“金九银十”,还会有更多泸州房企将推出更多的房源和优惠活动,大家也可根据自身情况,关注起来!

金九银十,泸州楼市依然值得期待

在住泸君的朋友圈近期经常会有中介、置业顾问“荐盘”的消息刷屏。“红盘置业季”、“金秋好房节”、“安家投资计划”、“限量特价房”、“一口价房源”、“看房免费接送车”、“提前引爆黄金周”、“砸金蛋赢好礼”等推广信息朋友圈经常见,似乎也是卖方市场到买方市场的真实写照。
住泸君咨询了区域某项目销售老朋友,“近期城西市场咋样”?小哥直接回复,“还好”。
与他深入沟通了解到,目前泸州主城区最热门的还是城西新城版块,其余诸如城北、城南、城东等地方还没有明显感受到“金九”的热销节奏。他直言,“城西与城南、城北、城东的客户群体是不一样的,加之今年9月雨水偏多,影响了购房者的看房热情,金九银十也许只是来得迟一些”。
其实,经过了对大量楼盘的售房部实地走访和总结,在住泸君看来,目前泸州楼市可以用一个词来形容——分化,泸州各区域版块楼盘竞争压力还是非常大,楼盘同质化和客户分散严重,主要还是要看购房者对区域整体的接受度,其中个别板块的区域热度还是可以的。
如大家所知,泸州新房市场主要集中在城西、城北、城南、城东四大版块。资深中介小姐姐直言,“火的话肯定是城西,但价格也比较高;预算不够的话还是城南、城北、城东比较合适”。
2020年的“金九银十”来临,泸州各大房企优惠已经准备到位,买房你们做好准备了吗?



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