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土拍预告|泸州高新区再供地,1宗住宅和1宗商业用地,位置就在…

2020-09-29 16:35:28    泸州房产网     泸州楼市    浏览:5740         来源:泸州购房帮
2020年9月29日,泸州市公共资源交易中心官网发布了(泸市自然资规告[2020]29号)国有建设用地使用权拍卖出让公告。
根据公告显示,本次拍卖会将出让2宗优质地块,1宗为城镇住宅用地、1宗为商业用地,且都位于泸州高新技术产业园范围内。
拍卖会将于2020年10月20日14:30在泸州市公共资源交易中心交易大厅举行。本次拍卖采用增价方式竞价,按照价高者得原则确定竞得人。

宗地一

宗地指标

地块编号:510509-2019-B-005(以下简称05号)
供地面积:63163㎡(合94.7445亩)
地块位置:泸州高新技术产业开发区(渔子溪路东侧、滨湖路南侧)
土地用途:城镇住宅用地(兼容零售商业用地)
容积率:≤2.5(且>1.0)
建筑限高:≤80米
保证金:6000万
起拍价:298万元/亩
起始楼面地价:1788元/㎡
建设要求:土地交付之日起1年内动工开发,开工之日起2年内竣工。
 

宗地位置

05号宗地位于泸州高新技术产业开发区(渔子溪路东侧、滨湖路南侧),紧邻渔子溪湿地公园,生态景观资源优势明显。
宗地位置示意图
该宗地周边多个楼盘在建,碧桂园·生态城、金科·集美天宸、蓝光·水岸公园、高新·湖畔、敏捷·江城源著、领地·蘭台府、众城·繁华里等。
 

宗地二

宗地指标

地块编号:510509-2020-B-006(以下简称06号)
供地面积:38138㎡(合57.207亩)
地块位置:泸州高新技术产业开发区(平安路西侧)
土地用途:B1商业设施用地
容积率:≤1.5(且>1.0)
建筑限高:≤24米
保证金:2100万
起拍价:180万元/亩
起始楼面地价:1800元/㎡
建设要求:土地交付之日起1年内动工开发,开工之日起2年内竣工。
 

宗地位置

06号宗地位于泸州高新技术产业开发区(平安路西侧),一街之隔即是渔子溪湿地公园,紧邻泸州高新区众创中心、金科·集美天宸住宅小区以及泸州绕城路,宗地位置优势明显。
宗地位置示意图
该宗地区域内正在建设爱情海商业综合体,总建筑面积13万方;另外,区域内碧桂园·生态城有3万方商业、金科·集美天宸有2895㎡底商、蓝光·水岸公园有1500㎡商业、敏捷·江城源著有1.2万方商业。
 

周边配套

环顾05、06号宗地所在区域,商业、学校、医疗、生态资源应有尽有,宜居宜商。
综合体效果图
商业配套方面,区域内规划了占地51亩的城市综合体-爱情海商业综合体、总建筑面积达13万平方米,总投资6.5亿元,是一个集购物、休闲、娱乐为一体的购物公园。
泸州绕城路
城市交通方面,区域周边交通设施完善,通过国窖大桥、长江二桥、江南路和酒谷大道迅速到达旧城半岛、罗汉片区、蓝田及纳溪片区、泰安黄舣片区。另外、二环线高新区段已全面启动建设,高新区段全长14.5公里,路幅宽度为70米+两侧30米绿化,主线双向8车道、设计时速80公里/小时,预计2022年底建成通车,远期还预留轨道交通。

老窖天府中学

梓橦路小学渔子溪学校
教育资源方面,区域内已建成泸州老窖天府中学、梓橦路小学渔子溪学校这样的知名学府。除这两所知名学校外,区域内还建成有泸州市长江小学、泸州市七中长江中学、泸州市江南小学等学校,区域内覆盖了从幼儿园、小学、初中丰富的教育资源。
渔子溪湿地公园(图源于网络)
生态资源方面,区域内正在加速建设渔子溪湿地公园,该公园占地1800亩,建设内容包括新建湖体300亩,打造临湖生态湿地景观1300亩。项目正式建成之后,将为泸州城东片区的居民带来更加舒适的生活体验。另外,周边还拥有张坝桂圆林、东岩公园、老鹰岩公园等绿地资源,可以说该区域居住环境相当优越。

泸州市人民医院沙茜院区
医疗资源方面,区域内已建成投入使用泸州市人民医院沙茜院区,为居民的健康保驾护航。

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