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泸州买房|11月泸州全域20楼盘取证 细节&价格分析

2020-12-01 21:24:01    泸州房产网     泸州楼市    浏览:3176         来源:泸州新楼市

截止至11月30日,根据泸州市住房和城乡建设局公示信息显示,11月份,泸州市市辖区共有7个楼盘项目取得商品房预售许可证、6个项目取得现售许可证。


▲泸州市住房和城乡建设局门户网站截图


市辖区取证的13个楼盘中,江阳区8个,共入市房源740套,除739套正常销售的商品房外还有1套为泸州市轻工业集中发展区限价商品房;龙马潭区5个,共入市1030套商品住宅房源、384个车位。


▲泸州城市图(图源网络)


另,合江县有6个楼盘取证,共计808套房源,其中9套为仓储用房;古蔺县仅1个楼盘获得预售许可证,共计624套房源。


以下是泸州新楼市整理的11月泸州取证楼盘信息,仅供大家参考。


▲11月江阳区获取商品房预售&现售许可证楼盘总览表


▲11月龙马潭区获取商品房预售&现售许可证楼盘总览表


▲11月合江县&古蔺县获取商品房预售&现售许可证楼盘总览表


从上述表格可以看到,11月取得预售证&现售证的楼盘中安置房和旧城及棚户改造项目占比相较上月有所下降。


从项目数量上看,江阳区8个取证项目中并没有安置房或旧城及棚户改造项目,龙马潭区5个取证项目中,也仅有1个项目为安置房项目,占比仅为1/13;从入市房源量上看,主城区本月商品房入市房源共计1141套,安置房入市房源为629套,占比约55%。


安置房占比减小,商品房占比自然增加。本月泸州楼市虽无新盘取证,但此前早已开盘的佳乐世纪城·玉玺、敏捷·江城源著、恒大·御景半岛、航发·翰林郡、天誉·誉府等项目在本月均有拿证。多盘“货源”得以补充,泸州市民购房选择面也得以扩大,相信在众多的房源里市民们均能选到心仪的“家”。


以下是部分推售楼盘信息,仅供参考:


佳乐世纪城·玉玺


▲佳乐世纪城·玉玺项目概念图


本次推售信息楼栋:3#、4#

楼参考均价:9900元/㎡

总套数:155


恒大·御景半岛


▲恒大·御景半岛营销中心实拍图


本次推售信息楼栋:13#、14#

楼参考均价:6300-7000元/㎡

套数:252


敏捷·江城源著


▲敏捷·江城源著营销中心实拍图


本次推售信息楼栋:13#

楼参考均价:6600元/㎡

套数:199


航发·翰林郡


▲航发·翰林郡营销中心实拍图


本次推售信息楼栋:15#

楼参考均价:6300-6900元/㎡

套数:196


阳光·森林城市


▲阳光·森林城市营销中心实拍图


本次推售信息楼栋:1#

楼参考均价:6700元/㎡

套数:201


泸州新楼市 文|范迁)

明:

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